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01販売中の新築物件

01販売中の新築物件_ボヌール畦野駅前

理想を叶える自由設計の街で駅前快適生活を

「畦野」駅 徒歩2分、
新名神高速道路「川西IC」まで車で5分。
駅前&開放感あふれる立地に、
快適・安心の新街区が誕生します。

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ボヌール畦野駅前

お問い合わせ
価格
土地価格
1,350万円
建物価格(税込)
1,440万円
合計金額(税込)
2,790万円〜
交通
能勢電鉄線「畦野」駅 徒歩2分
区画数
全9区画

区画図区画図

ボヌール畦野駅前 ボヌール畦野駅前

参考プラン参考プラン

1号地
お子様の成長に合わせ部屋数を
変えられるフレキシブルプラン。
土地
面積
103.99
(約31.45坪)
建物
面積
95.58
(約28.91坪)
1F:53.46m²
2F:42.12m²
お子様の成長に合わせ部屋数を変えられる
フレキシブルプラン。

土地面積:103.99m²(約31.45坪)
建物面積:95.58m²(約28.91坪)
1F:53.46m² 2F:42.12m²

  • 玄  関
    吹き抜け
  • 天井高2.7m
  • 折上天井
    (間接照明付)
  • 玄関
    電子キー
  • ダブル保温
    浴槽
  • 床暖房
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • Low-Eガラス(居室のみ)
  • Low-Eガラス(居室のみ)
ボヌール畦野駅前 1号地 ボヌール畦野駅前 1号地1階 ボヌール畦野駅前 1号地2階
4号地
ファミリークローゼットのある、
奥様目線の快適プラン。
土地
面積
105.73
(約31.98坪)
建物
面積
94.77
(約28.66坪)
1F:50.22m²
2F:44.55m²
ファミリークローゼットのある、
奥様目線の快適プラン。

土地面積:105.73m²(約31.98坪)
建物面積:94.77m²(約28.66坪)
1F:50.22m² 2F:44.55m²

  • ファミリー
    クローゼット
  • 天井高2.7m
  • 折上天井
    (間接照明付)
  • 玄関
    電子キー
  • ダブル保温
    浴槽
  • 床暖房
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • Low-Eガラス(居室のみ)
  • Low-Eガラス(居室のみ)
ボヌール畦野駅前 ボヌール畦野駅前 4号地1階 ボヌール畦野駅前 4号地2階
ハイスタッド工法
  • 間接照明

    間接照明

    リビング・ダイニングは折上天井(2.7mのハイスタッド工法)。ダイニング上部の間接照明が安らぎの空間を演出してくれます。

  • 高性能ハイブリッド窓サーモスL

    高性能ハイブリッド窓サーモスL

    アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性能、彩光性、操作性が大きく向上した窓を採用しています。窓ガラスは全居室Low-E複層ガラスを採用し、更に断熱性能を高めています。

基礎幅

寿住研の家の特徴

地盤保証

地盤保証

ハウスワランティの地盤保証では、保証期間20年、保証額5,000万円の
保証がつきます。 外部サイトへ


ハイスタッド工法2.7mの大空間 ハイスタッド工法

LDにハイスタッド工法を用い、天井高を2.7mとし、吹抜け以外の部分も通常の家より開放感を味わえます。

※プランによっては構造耐力上2.7m未満になる場合もございます。
基礎幅

寿住研の家の基礎は地震に強い!
通常よりも30mm厚い、基礎幅150mm。寿住研の家は地震に強い基礎です。

寿住研の家の基礎は地震に強い!
地盤保証

ハウスワランティの地盤保証では、保証期間20年、保証額5,000万円の
保証がつきます。 外部サイトへ

地盤保証

物件周辺地図

周辺施設地図 周辺施設地図
  • 教育施設
  • 市立東谷小学校…徒歩15分
  • 市立東谷中学校…徒歩17分
  • 市立東谷幼稚園…徒歩15分
  • 畦野こどもの里保育園…徒歩7分
  • 牧の台みどりこども園…徒歩10分
  • 買物施設
  • コープうねの店…徒歩2分
  • 阪急オアシス山下店…徒歩10分
  • サンドラッグ川西畦野店…徒歩4分
  • セブンイレブン…徒歩3分
  • ファミリーマート畦野駅前店…徒歩2分
  • 医療施設
  • 市立川西病院…徒歩13分
  • あさくら内科クリニック…徒歩2分
  • 宍戸医院…徒歩4分
  • まつうら歯科医院…徒歩2分
  • あしだ耳鼻科…徒歩2分
  • 公共・金融施設
  • 川西市役所東谷行政センター…徒歩14分
  • 川西北郵便局…徒歩1分
  • 池田泉州銀行畦野支店…徒歩2分
  • 関西アーバン銀行川西うね野支店…徒歩5分
  • 新名神川西インター車5分

物件データ

物件種別
新築一戸建て
所在地
川西市東畦野2丁目5番
交通
能勢電鉄線「畦野」駅 徒歩2分
総区画数
9区画
敷地面積
100.25m²〜108.38m²
用途地域
第2種住居地域
道路幅員
4.50m
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
水道分担金
322,740円
下水道受益者負担
敷地面積1m²当り90円
設備等
電気/都市ガス/上下水道
取引態様
売主(仲介手数料不要)

設備仕様

キッチン

キッチンopen
  • 壁付キッチン

    [壁付キッチン]

    image

    壁面にスッキリ収まるレイアウトです。対面キッチンプランにも対応しております。

  • 構造壁対応キッチン

    [構造壁対応キッチン]

    image

    家族とコミュニケーションも楽しめる開放感あるレイアウトです。

  • センターポケットシンク

    センターポケットシンク

    大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。水ハネ音が静かな静音設計。

  • シンク用キャビネット

    シンク用キャビネット

    足元の収納もしっかり確保。ケコミ部分にもたっぷり収納。

  • コンロ用キャビネット

    コンロ用キャビネット

    便利なスライドストッカー。2口コンログリルなし用タイプもご用意しています。
  • 人造大理石トップ

    人造大理石トップ

    インテリアに合わせてカラーコーディネート。耐久性にも優れています。
  • 水栓金具

    水栓金具

    オールインワン浄水栓。温水と水の切り替えができるエコハンドル。
  • ガスコンロ

    ガスコンロ

    3口コンロ。ガラストップタイプで美しく、お手入れしやすいです。無水両面焼グリル。
  • レンジフード

    レンジフード

    スマートな形状で、お手入れもしやすいです。
  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器収納点数40点(約5人分)。運転も5コースあり、パワフルに洗浄してくれます。
  • ダイニング側仕様

    ダイニング側仕様

    裏面を化粧パネルで仕上げてあります。
  • キッチンパネル

    キッチンパネル

    継ぎ目が少なく見た目もすっきり、お手入れも簡単です。カラーやデザインのバリエーションも豊富。
  • 引出し仕様

    引出し仕様

    扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まります。
  • 扉のお手入ラクラク

    扉のお手入ラクラク

    汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です。

浴室

浴室open
  • 浴室
  • 浴室image TOTO
  • くるりんポイ排水口

    くるりんポイ排水口

    いちばん汚れる場所だからこそ、ラクにお掃除できることが大切です。「くるりんポイ排水口」は浴槽排水を利用して排水口内に"うず"を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめてくれます。

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。さらに中空バルーン層で、足裏から逃げる熱を少なくして冷たさを感じにくくします。

  • サーモバスS

    サーモバスS

    4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。

  • 浴槽

    浴槽

    浴槽のデザインやライフスタイルに合わせ4つの仕様からお選びいただけます。毎日のバスタイムがいっそう寛ぎの時間になります。

洗面室open

洗面室

  • 洗面室
    image
  • キレイアップカウンター

    キレイアップカウンター

    バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16リットルの大容量です。

  • キレイアップ水栓

    キレイアップ水栓

    上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単です。シャワー吐水や整流吐水と切り替えられます。また、ホースを引き出して、ボウル手前に水を流すこともできます。

  • 3面鏡トレイアレンジ

    3面鏡トレイアレンジ

    トレイアレンジは、トレイを5cm刻みで設置できるので、無駄なスペースをつくらずに、異なる高さのものを効率よく収納することができます。

  • 新てまなし排水口

    新てまなし排水口

    排水口の水はけのよい大口径サイズ。汚れの溜まりやすいフランジと奥の凹凸をなくしたので、お掃除が簡単です。

  • ミラーキャビネット ミラーキャビネット 3面鏡で、開くと中は全面収納。LED照明で従来品よりも約75%省エネできます。年間約370円節約できます。
  • くもり止めコート くもり止めコート 電気を使わず表面コーティングでくもりをおさえるので、ヒーター式に比べ待ち時間がなく、消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。

トイレ

トイレopen
  • トイレ
    image
  • キレイ機能

    キレイ機能

    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチを丸ごとなくしているため、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • しっかりエコ

    しっかりエコ

    エコロジーでエコノミー。大切な水をムダなく賢く節水します。従来品と比べ約69%の節水を実現。また水道料金なら年間約13,800円もお得です。

  • コンパクトなフォルム コンパクトなフォルム コンパクト設計の奥行き760mmなので、空間をより広々と使え、ゆとりを生み出します。
  • お掃除リフトアップ お掃除リフトアップ 真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった隙間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします。
  • 手洗しやすいフォルム 手洗いしやすいフォルム 手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • パワー脱臭 パワー脱臭 着座すると自動で脱臭してくれます。

こだわりスペシャル

快適

快適open

高性能ハイブリッド窓サーモスL 全居室Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス Low-E複層ガラス
  • フレームをスリム化し、ガラス面積最大化

    フレームをスリム化し、ガラス面積最大化

    サーモスLは、アンカー式グレチャンを採用することで、ガラスとフレームを一体化。フレームの極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現しています。

  • フレームイン構造

    フレームイン構造

    フレームと窓枠のラインを合わせることで、フレームの露出を抑えて断熱性を向上。室内からフレームが見えず、すっきりとした窓辺を実現できます。

  • 高断熱を追求し、ガラス高性能化

    フレームをスリム化し、ガラス面積最大化

    2枚のガラスと中空層で断熱効果を高める「一般複層ガラス」に、特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の高い断熱性を発揮。
     

  • ハイブリッド構造で、フレーム高性能化

    室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用。熱の出入りを抑えます。

  • カワック カワック ヌック ヌック ecoジョーズ

    浴室暖房乾燥機 カワック

    浴室暖房乾燥機 カワック 浴室暖房乾燥機 カワックの特徴

    ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室暖房乾燥機カワック。 暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。

    ●梅雨や夜でも、しっかり乾燥。毎日が洗濯日和です。

    洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥。太陽の光と同じように心地よい仕上がりです。

    ●寒い冬の一番ぶろも安心!

    冬場、入浴に伴う急激な温度変化は血圧上昇を招いて、高齢の方には大敵。カワックなら、冬の温度差を解消します。

    ●湿気とカビを抑えてお掃除もラク。

    入浴後に乾燥運転をするだけで、浴室の湿気が取り除け、浴室内のカビやぬめりの発生を抑えます。また同時に換気も行い、浴室内の湿気や臭いを排出します。

    ●夏場の入浴も、さわやかにします。

    ムシ暑い夏場の入浴も涼風運転にすれば爽やか。入浴後は扇風機代わりにも使えて、ほてった体を冷まします。(※冷房ではありません。)


    ガス温水床暖房 ヌック

    ガス温水床暖房 ヌック 快適暖房、健康暖房、無風暖房、清潔暖房

    理想的な健康暖房として、お使いになったほとんどのお客さまから高い評価をいただいている床暖房。とりわけガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトク!!これからの住宅暖房に欠かせない設備となっています。

    ●足元ポカポカ、頭はスッキリ!

    床面約27℃、お部屋全体は約20℃前後の理想的な暖房で、長時間暖房しても頭がボーッとしたり、のぼせたりしません。

    ●体を芯から温めます。

    床面からのふく射熱で体の芯から温まります。

    ●不快な風がなく、ホコリも巻き上げません。

    風をおこさないふく射暖房だから、ホコリを舞い上げないだけでなく、お部屋の乾燥もやわらげます。

    ●ハウスダストを抑え、お掃除がラクに!

    フローリング仕上げならダニやカビの繁殖を抑えます。カーペット仕上げの場合もダニ退治に効果的です。

    ●ガス温水式だから立ち上がりが早い!

    スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。寒い冬もお待たせしません。


    24時間給湯暖房機
    プリオール・エコジョーズ

    エコジョーズ エコジョーズ 年間約13%のCO2排出量を削減!

    年間のエコジョーズ1台あたりのCO2削減量はユーカリの木24本が吸収するCO2量に相当します。※
    ※ユーカリの木1本あたりのCO2吸収量・年間9.25kg(環境家計簿/電気事業連合会資料より)

    ●自動ぶろ キッチンからでもスイッチひとつで快適おふろ!

    給湯暖房機ならスイッチひとつで設定された湯温で設定湯量まで自動的にお湯はりOKです。

    ●24時間給湯

    お風呂場のシャワーとキッチンの食器洗いでお湯を同時使用しても、 給湯の勢いがおとろえません。

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